重生2007财运亨通第617章 分工协作
林正天的话在孙尚龙内心有着共鸣。
此时的华夏商业地产还属于萌芽阶段。
传统的房地产商多数是草根起家商业地产的理念多是源于普通地产的延伸。
近两年国外的商业地产品牌进入华夏对传统的房企带来了一种理念的冲击国内房地产商也逐渐开始在变化。
孙尚龙作为海省房地产新兴势力对国内的商业地产的发展也一直在探索。
中正广场的项目孙尚龙答应苏易参与内心对苏易的想法也是有一份期待的。
刚才苏易的话和林正天的话听在孙尚龙耳朵里既震撼也兴奋。
苏易这种商业地产的想法似乎就像是是他内心一直在寻找的理念。
看着林正天说话时红润的面容笑着接话说道： “苏总中正广场的项目让您这么一说马上就不一样了。
” “在来江城之前对我来说中正广场只是一个大的项目。
” “但是让您这么一说中正广场会是我们中正地产走向辉煌的起点。
” “苏总林总柳总大家放心这个项目我会倾尽全力。
” 孙尚龙说完把桌上的茶杯拿起来做了个敬酒的动作。
苏易听着林正天和孙尚龙的话喝着茶笑了笑。
现在华夏的商业地产处于发展初期虽然他对商业地产没有深入研究。
但是记忆中的华夏商业地产多种成熟的地产模式前世已经证明了成功。
“好了林叔、孙叔中正广场的项目的规划现在讨论那么细致还为时过早。
” “现在关键的是先得到市里的认可拿下中正广场项目。
” “老柳市里最近有没有什么最新的消息。
” 苏易说完看着柳南说道。
中正广场刚才的理念给大家心里种下一个种子就可以这样大家对中正广场的期待会更大。
现在关键的是江城市的态度虽然有江城投资在推动但是省招商和伊藤财团影响也不容忽视。
柳南刚才听着苏易说中正广场的未来内心是相当的激动。
他不如林正天和孙尚龙懂房地产但是不妨碍他理解苏易的想法。
真要是有一天把中正广场做成华夏第一商业地产而且还能走出华夏那他柳南必然会成为陈越、郑刚式的人物。
这两人作为沪市和深市投资公司的负责人在华夏拥有着不输于任何私企负责人的影响力。
在体制内真正懂得体制内规则和市场经济、商业逻辑的人才是很吃香的。
柳南沉浸在苏易带来的未来梦想中听到苏易提到江城市中正广场项目的进展连忙收回自己的心思说道： “小苏这几天我可是天天在市里泡着市里各部门对我们参与中正广场的项目都是比较欢迎的。
” “现在省里的领导还是很想让伊藤财团参与据说在和伊藤财团协商初始资金是否可以增加到二十亿剩下的省里会做背书协助伊藤财团申请贷款。
” “现在伊藤财团在资金方面咬的比较紧。
” “如果伊藤财团不是外企省招商那边根本不会做这么大让步。
” 苏易听着柳南越说越叹气的话内心也是有感触。
此时的华夏招商引资是城市发展的主流方向能够引入一个外资特别是百亿级别项目绝对是省里近几年最大的投资之一。
这么大的业绩如果不是万不得已苏易知道省里不可能放弃的。
“老柳市里各部门你多跑跑最少做江城市的声音要向着我们。
” “吴书记那边我这两天关于麦当佬总部迁移到事情准备向他汇报顺便我也会汇报一下我们中正地产的情况。
” “只要中正广场项目江城市抓紧速度提前启动招标对我们还是很有利的。
” “伊藤财团我了解到现在申请的贷款省工行和省信用社。
” “工行方面可能会卖省招商的面子但是流程也不会加快这方面我会出点力。
” “至于省信用社那边老柳林叔你们多关注一下别让伊藤财团借用省招商的名义加快速贷款速度。
” 伊藤财团的情况他现在才了解到比较清楚。
省招商那边还在犹豫伊藤财团这么大贷款申请。
但是允许伊藤财团提前向银行提供资质评估贷款授信。
省招商那边肯定有向着伊藤财团的人苏易担心有人给省工行和信用社压力提前把贷款申请的流程走下去。
到时候伊藤财团只要把贷款的事情搞定省招商那边也会捏着鼻子认下来。
工行的信贷主任是郑宏辉而且工行并不是省属企业所以并不需要完全听省里的建议。
苏易只需要郑宏辉完全公事公办按照贷款企业的流程一步一步来即可。
涉及外企这么大的资金两三个月资质能审查过都是正常的。
但是省信用社是属于省属企业就很难顶住省里的压力特别是有可能有人狐假虎威给信用社压力。
柳南是江城投资与省信用社可是长期合作伙伴必然和那边的人熟悉。
林正天同样是这样房地产是和银行打交道最多的企业林正天必然和信用社那边也会很熟悉。
只要柳南和林正天出面信用社那边多少可以卖点面子顺水推舟的顶住点压力。
“放心小苏省信用社贷款部的老李可是我老同学别的事情我不敢保票让他公事公办做事那肯定没问题。
” “再说这么大一笔贷款如果从老李手里出去万一中正广场项目在伊藤财团手里烂尾了老李那可是跳江都洗不脱身上的麻烦。
” 柳南听到苏易的话笑着拍着胸脯打包票说道。
这么大一笔贷款中正广场做成了那是天大的功绩但是做失败了那就真是天大的漏洞。
那时候可不会有人去想现在什么原因只会有人问当初贷款的流程是否符合要求。
“小苏省信用社那边应该不会有问题这种资金的贷款他们不敢拿自己的命运去赌的。
“ “省信用社的宋主任做事一直是谨慎为主又临近退休没有省里主管领导点头他肯定不会随便批的。
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